Gana más dinero alquilando
- Lara Salvador
- 25 sept 2023
- 3 Min. de lectura
Actualizado: 20 may 2024
En el mundo inmobiliario, la primera impresión es esencial. Ya sea que estés vendiendo tu casa o alquilándola, captar la atención de posibles compradores o inquilinos desde el primer vistazo puede marcar la diferencia. Ahí es donde entra en juego el "home staging," una estrategia de marketing inmobiliario que busca realzar tu vivienda para acelerar su venta o alquiler. El objetivo es imaginar cómo será la vida en esa casa y ponerla a punto pensando tanto en la decoración como en transmitir unas determinadas sensaciones a los posibles compradores.
El precio final del inmueble puede llegar a aumentar entre un 20% y un 30% su valor original.
¿Qué es el Home Staging?
El home staging es una puesta en escena inmobiliaria que tiene como objetivo revalorizar tu vivienda para venderla o alquilar en menos tiempo y obteniendo mayores beneficios económicos. Se trata de resaltar su atractivo visual potenciando los puntos fuertes de la vivienda y minimizando su defectos.
Es una pequeña inversión con la que conseguirás muchos beneficios, ya que se trata de mejorar lo existente consiguiendo un ambiente neutro que sirva para que cualquiera que lo vea se imagine al instante su vida en en esa casa. Ten en cuenta que el 80% de la población no tiene visión espacial, por lo que les resulta difícil imaginarse "como va a quedar", por lo que si en un primer momento no les entra por lo ojos, seguramente la descarten al momento.
¡La primera impresión es la más importante! En tan solo 90 segundos ya sabemos si vamos a comprar o no una casa. Asegúrate el "Sí quiero"!
Ventajas del Home Staging:
1. Máxima rentabilidad: El home staging se enfoca en crear una apariencia que impresiona y atrae. Esto a menudo se traduce en un precio de venta más alto o un alquiler más lucrativo.
2. Venta o alquiler más rápido: Las propiedades que han sido sometidas al home staging tienden a venderse o alquilarse más rápido. Menos tiempo en el mercado significa menos meses vacío y por lo tanto menos gastos para el actual propietario.
3. Inversión mínima: Contrariamente a lo que podrías pensar, el home staging no siempre requiere una gran inversión. Los profesionales saben cómo lograr un impacto impresionante con presupuestos moderados.
4. Amplia Audiencia: Al presentar tu vivienda de manera más atractiva, atraerás a una audiencia más amplia de compradores o inquilinos potenciales.
Cómo ganar más con una inversión mínima:
Incluso si cuentas con un presupuesto ajustado, el home staging puede marcar la diferencia. Algunas estrategias económicas incluyen la reorganización del mobiliario existente, la eliminación del desorden y la adición de toques decorativos simples. La inversión es mínima, pero los resultados pueden ser extraordinarios.
La importancia de la primera impresión
Muchas veces no es necesario ni si quiera hacer una inversión en mobiliario, tan solo con unas buenas fotografías podemos cambiar completamente la imagen que damos de una vivienda. La primera impresión que generan determina si un comprador va a visitar la propiedad o va a seguir buscando.
Aunque la vivienda sea espaciosa y este bien amueblada, una mala foto puede ahuyentar a los compradores y reducir las visitas. Por ello es muy importante, invertir en un buen reportaje fotográfico que destaque las cualidades de tu vivienda y atraiga a los compradores en busca de su próximo hogar.
Conclusión: el secreto para ganar más
En el competitivo mercado inmobiliario, el home staging es el secreto para ganar más dinero con una inversión casi mínima. Al presentar tu propiedad de manera atractiva y estratégica, no solo la venderás o alquilarás más rápido, sino que también mejorarás tu resultado final. Así que, si estás buscando una manera efectiva de ganar más con tu propiedad, el home staging es la respuesta.
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